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租金欠费,房主与租户协商解决

调解机构: 调解时间:5天 发布时间:2017-02-03
2012年4月26日杨某俊、杨某兵与申请人王某春签订房屋租赁合同,租赁期限为2012年6月1日起至2018年5月31日,租期为6年,年租金46000元,租金每年一付。因王某春从2015年6月30日至2016年12月30日止,已交付20000元租金,下欠49000元租金未支付。


五、协议内容: 

一、因XX家私(乙方)租用甲方房屋从2015年6月30日至2016年12月30日止,一年半未交房屋租金69000元(暂付20000元),现在还缺甲方房屋租金49000元,乙方现在无法经营,所以乙方自愿解除2012年4月26日所签订的房屋租赁合同。 二、乙方自愿将XX家私现在未出售的家俱,抵让给甲方进行处理,剩余家俱经甲、乙双方共同议价,家俱总价值为人民币66000元(剩余家俱清单见附件),全权由甲方进行处理。 三、经甲乙双方共同协商,乙方欠甲方房屋租金49000元,用现在剩余家俱作为抵押所欠房屋租费49000元,XX家私剩余家俱折价总计人民币66000元,所以甲方向乙方一次性补现金17000元,并且甲方一次性补偿乙方所有装修、灯饰品等室内外一切装修费用13000元,所有装修及灯饰品一律归甲方所有,甲乙双方签字后甲方一次性补给乙方现金人民币30000元整。 四、解除合同后,XX家私的室内外所有装修及所有灯饰品一律归甲方所有,乙方不能以任何理由和条件进行有意损坏,无任何理由和条件干涉甲方的任何正常经营活动,甲方不再支付乙方的任何装修费用,若乙方有意损坏室内外所有装修及灯饰品及其它,所造成得一切经济损失,由乙方全部承担。 五、解除合同后,乙方XX家私以前的所有债权债务由乙方全部承担,甲方不承担乙方的任何经济责任。 六、解除合同时间为2016年12月12日。

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